■前面道路は南側５．４m公道で車庫入れもスムーズ
練馬区立石神井小学校 徒歩８分
練馬区立石神井中学校 徒歩６分
西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩１０分
西武新宿線「上石神井」駅 徒歩２７分
6980万円
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価格
6980万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
暮らしを彩る設備充実、耐震等級３＆住宅性能表示W取得の２ＬＤＫタイプ＋Ｎｕｃｋ！南５．４m公道、東側隣地通路で陽当り良好！西武池袋線「石神井公園」駅徒歩１０分！
◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：７３．７１平米の２階建て２ＬＤＫタイプ＋ヌック付き新築戸建
■前面道路は南側５．４m公道で車庫入れもスムーズ
■吹抜天井＋勾配天井で開放感のあるリビング空間
■リビングとダイニングの２か所に床暖房を完備
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■より安心な住宅性能評価Ｗ取得の家
■フラット３５Ｓ（金利Ａタイプ）適合物件
■四季折々の景色が楽しめる「石神井公園」が徒歩３分以内
■西武池袋線「石神井公園」駅（急行停車駅）まで徒歩１０分
物件概要
| 価格 | 6980万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 1ＬＤＫ＋Ｓ | ||
| 住所 | 東京都練馬区石神井町６丁目 | ||
| 交通 | 西武池袋線石神井公園駅 徒歩10分 西武池袋線大泉学園駅 徒歩24分 西武新宿線上石神井駅 徒歩27分 |
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| 土地面積 | 90.85m2（27.48坪） | ||
| 建物面積 | 73.71m2（22.29坪） | ||
| 接道状況 | 南側 5.45m 公道 接面2.50m | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第23UDI1W建00791号 | 築年月 | 令和6年3月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 フルオートバス 照明器具 フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 ダウンライト 庭 洗面室収納 ディンプルキー ペアガラス 複数路線利用可 カウンターキッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 浴室暖房 独立洗面台 トイレ２ヶ所 床暖房 LDK15帖以上 全室フローリング 各室収納スペース 納戸 複層ガラス 人感センサーライト 閑静な住宅街 南向き ２面採光 耐震構造 急行停車駅 南道路 平坦地 低層住居専用地域 住宅性能評価 設計住宅性能評価取得 建設住宅性能評価取得（新築時） 吹き抜け | ||
| 制限事項・備考 | 第１種高度地区、区画整理事業有 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 練馬区立石神井小学校 600m 練馬区立石神井中学校 450m ファミリーマート 石神井銀座通り店 490m まいばすけっと 石神井町7丁目店 340m 石神井公園商店街 680m 菅原医院 690m 浅村こどもクリニック 1110m 須賀歯科医院 180m ラフィキペットホスピタル 720m 石神井公園 180m 寿緑地 450m 清心幼稚園 160m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5973870 |
| 情報更新日 | 2024年5月14日 | 次回更新日 | 2024年6月1日 |
| 取引有効期限 | 2024年06月01日 | ||
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